Para condominios, cotos y privadas
Administra tu condominio sin Excel ni complicaciones.
Cuotas, pagos, gastos, residentes, vehículos y comunicación por WhatsApp desde un solo lugar.
Para administradores, comités y
equipos que quieren operar con la información a la mano.
Operación del mes
Agosto 2026
Todo bajo control
Ingresos por conceptoactualizado
Comunicación centralizadaMensajes, pagos y accesos con el contexto correcto.
Atiende a residentes sin perder la información de la operación.
Una historia conocida
Administrar un condominio no debería significar vivir entre hojas de cálculo y mensajes.
- Pagos en Excel
- Comprobantes en WhatsApp
- Estados de cuenta preparados a mano
- Gastos y documentos repartidos entre personas
- ¿Quién ya pagó y cuánto debe cada propiedad?
- ¿Dónde quedó el comprobante o la factura?
- ¿Qué pasó antes de que cambiara el administrador?
- ¿Cómo responder sin revisar varios chats y archivos?
Con CotoManagerLa operación del condominio se reúne en un solo lugar.
Consulta la información, atiende a residentes y rinde cuentas con un historial que no depende de un teléfono ni de una persona.
Tres cosas que pasan a estar conectadas
Administración, comunicación y control.
Administración
Cuotas, pagos, gastos, estados de cuenta, cierres y reportes para saber cómo va el condominio.
Comunicación
Centraliza las conversaciones de WhatsApp con residentes y conserva el contexto de cada solicitud.
Control
Propiedades, residentes, vehículos, visitas, accesos, evidencias y trazabilidad de la operación.
WhatsApp con agente de IA
Tus residentes ya usan WhatsApp. La administración, asistida con un agente de IA, resolverá cualquier situación.
CotoManager recibe y centraliza las conversaciones. El agente de IA responde solicitudes frecuentes con el contexto del residente, su propiedad y sus movimientos; tu equipo interviene cuando hace falta.
- Consulta de saldo y pagos realizados
- Recepción de comprobantes de pago
- Registro de visitas programadas
- Reporte de incidentes
CM
CotoManagerAgente de IA para administración
Hola, ¿cuál es mi saldo pendiente?
Hola, Laura. Tu saldo de mantenimiento es de $1,250.00.
También tengo registrado tu pago de julio. ¿Necesitas tu estado de cuenta?
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Visitas y control de acceso
De la visita programada a la entrada autorizada.
Residentes, administración y caseta trabajan con la misma información: quién visita, a qué propiedad va y cuándo puede entrar.
Verlo en una demostración
Visita
Se programa la entrada
Se registra visitante, vehículo, propiedad destino y horario.
Autorización
La información queda lista
El permiso se conserva con su contexto y está disponible para tu visita y para la caseta de seguridad.
Acceso
Caseta valida el ingreso
La integración con el sistema de acceso ayuda a evitar llamadas y listas manuales. El uso de QR facilita la gestión.
Para comité, presidencia y tesorería
La administración cambia. La información del condominio permanece.
Historial de cuotas y pagos, gastos registrados, estados de cuenta, evidencias y operaciones consultables cuando se necesitan.
- Información centralizada
- Movimientos con trazabilidad
- Más claridad para rendir cuentas
Para administradores profesionales
Administra más condominios sin multiplicar tu trabajo.
Organiza cada condominio con su propia información, residentes y operación. Mantén el orden aunque tu cartera crezca.
Información independiente por condominioProcesos claros para cada equipoHistorial disponible cuando lo necesitas
Empezar no tiene que ser complicado
Te acompañamos para poner tu operación en orden.
Tu información puede estar en Excel, documentos o mensajes. Partimos de lo que ya tienes para configurar una forma de trabajo más clara.
- 1Configuramos tu condominioPropiedades, residentes, cuotas y la información inicial.
- 2Importamos tu informaciónTe ayudamos a llevar al sistema los datos existentes.
- 3Empiezas a operarCapacitación y acompañamiento para el equipo.
Lo que puedes resolver
Las funciones que hacen falta en la operación diaria.
Cuotas, pagos y gastos
Cuotas de mantenimiento y extraordinarias, seguimiento de pagos, gastos y categorías.
Estados de cuenta y reportes
Información clara para residentes, administración, comité y tesorería.
Propiedades y residentes
Registro de propiedades, residentes, vehículos y datos relevantes para operar.
Atención por WhatsApp
Conversaciones centralizadas y un agente de IA para resolver solicitudes frecuentes.
Visitas e incidentes
Registro de visitas programadas, incidentes y seguimiento de cada caso.
Accesos y trazabilidad
Control de acceso, auditoría y evidencias para conocer lo que sucedió.
Conoce CotoManager en tu operación
Agenda una demostración de 20 minutos.
Revisemos cómo funcionaría CotoManager en tu condominio, coto o privada y qué información necesitas para comenzar.
Tu condominio, en orden.Una conversación para conocer el flujo
- Administración y finanzas
- WhatsApp y atención a residentes
- Visitas y control de acceso